Вторинний ринок житла великих міст Росії втратив 7,5 трильйонів рублів

Сукупна вартість вторинного житла, що продається, в 14 найбільших містах Росії за перші сім місяців 2009 роки знизилася на 7,52 трильйонів рублів (у доларах падіння склало 390 мільярдів доларів). Про це зазначається в огляді аналітичного центру GED Analytics.

У огляді уточнюється, що йдеться про житло різного класу, виставлене на продаж, в Москві, Санкт-Петербурзі, Новосибірську, Катеринбурзі, Нижньому Новгороді, Самарі, Омську, Казані, Челябінську, Ростові-на-Доні, Уфі, Пермі, Волгограді і Красноярську.

За даними аналітиків, середні рублеві ціни на вторинне житло у великих російських містах за січень-липень 2009 року знизилися на 13 відсотків до 84,8 тисяч рублів за квадратний метр. Висока середня ціна "квадрата" склалася за рахунок цін на житло у Москві і Санкт-Петербурзі (138,8 тисячі і 83,8 тисячі рублів за квадратний метр відповідно). Зниження цін в столиці і Петербурзі склало 9,3 відсотка і 16,2 відсотків відповідно.

Доларові ціни в крупних містах за січень-липень зменшилися на 19,5 відсотка, середня вартість квадратного метра складає 2673 тисячі доларів. Вартість вторинного житла в Москві в доларах за сім місяців впала на 17,1 відсотка (ціна квадратного метра — 4372 тисячі доларів), в Петербурзі падіння склало 23,5 відсотка (2639 тисячі доларів).

На засіданні президії ради по нацпроєктам 14 серпня прем'єр-міністр Росії Володимир Путін заявив, що зусилля держави найближчим часом будуть направлені на зниження вартості квадратного метра житла економ-класу до 30 тисяч рублів. За його прогнозом, при такій ціні житло зможуть придбати не менше 40 відсотків росіян.

Прем'єр вважає, що добитися такого істотного зниження цін на квартири можна за рахунок розвитку малоповерхового і енергозбережного будівництва, відновлення кредитування забудовників, відновлення ринку іпотеки, підтримки будкомпаній шляхом викупу житла, а також спрощення дозвільних процедур.