Московському ПОПу замість офісу доведеться побудувати медцентр

Московська влада змінила умови інвестиційного контракту з приватним охоронним підприємством (ПОП) "Інкастранс". Контракт передбачав будівництво офісної будівлі в центрі столиці, але тепер ПОПу запропоновано побудувати на тому ж місці медичний центр. Про це повідомляє "Інтерфакс".

Інвестконтракт на будівництво офісу був поміщений ще у 2003 році, але не був виконаний компанією. Мерія продовжила термін реаліації проекту до кінця 2010 року при умові, що інвестор побудує на Трубній вулиці медичний консультационно- діагностичний центр з підземною автостоянкою загальною площею 2312 квадратних метрів.

У середині минулого року міська влада ввела заборону на будівництво бізнес-центрів на території Центрального адміністративного округу (ЦАО).

У середині серпня префект ЦАО Олексій Александров повідомив, що влада округу пропонує девелоперам відкривати невеликі готелі в приміщеннях, передбачених під офіси. Як пояснив чиновник, йдеться про об'єкти, що будуються, дозвіл на спорудження яких був виданий до введення заборони. Саме в цих будівлях, на думку префектури, потрібно розміщувати міні-готелі класу три зірки.

В умовах кризи забудовники бізнес-центрів, попит на оренду і покупку яких значно знизився, самі вирішують змінювати концепції проектів для перепрофілювання офісних будівель в житлові комплекси.

Аналітики пояснюють таку тенденцію, перш за все, термінами окупності: при житловому будівництві житла вони значно менші, ніж при офісному. Крім того, для спорудження житла простіше знайти співінвестора.