Великий московський девелопер почав розпродаж бізнес-центрів

Московська девелоперська компанія Horus Capital продала відразу три бізнес-центри структурам, афілійованим з Бінбанком. Про це газета "Відомості" пише з посиланням на джерела в консалтингових компаніях.

За даними видання, йдеться про бізнес-центри "Вимпел" в Старому Петровсько-Разумовськом проїзді і "Буревісник" на 3-й Рибінськой вулиці, а також ще недобудованому офісному комплексі "Діапазон" в 1-му Волоколамському проїзді. Загальна площа цих об'єктів складає близько 200 тисяч квадратних метрів.

Крім того сторони ведуть переговори про продаж офісного комплексу "Оазис" (63 тисячі квадратних метрів), що будується на Коров'ячому Валу і земельної ділянки на вулиці Академіка Пілюгіна, де також планувалося будівництво бізнес-центру площею 55 тисяч квадратних метрів. Представник Horus Capital від офіційних коментарів відмовився.

На початку липня агентство РІА Новини повідомило, що Horus Capital продала електроенергетичній компанії "Інтер РАО ЕЭС" офісний центр, розташований на Великій Піроговськой вулиці, на території колишнього заводу "Промінь". Умови операції сторони не розкривають. Загальна площа комплексу після введення в експлуатацію (третій квартал 2009 роки) повинна скласти 30 тисяч квадратних метрів.

Газета "РБК daily" з посиланням на учасників ринку повідомляла, що Horus Capital зацікавлена продажу всього портфеля нерухомості, який в кінці минулого року компанія оцінювала в 950 мільйонів доларів. Близьке до компанії джерело заявляло виданню, що значна частина портфеля Horus Capital закладена в Aareal Bank під кредит на 700 мільйонів доларів.

Horus Capital, заснована в 2004 році, спеціалізується на інвестиціях і девелопменті великих об'єктів комерційної нерухомості, а також редевелопменті столичних промзон. За даними самої компанії, портфель проектів Horus Capital перевищує 550 тисяч квадратних метрів. Власником Horus Capital учасники ринку вважають сенатора від Пермського краю Сергія Гордєєва. Сам він цього ніколи не підтверджував.

Власнику Бінбанку Михайлу Шишханову належить проект "Рубльово-Архангельське", який передбачає будівництво 2,7 мільйонів квадратних метрів житла на земельній ділянці площею 430 гектарів в заплаві Москви-річки на видаленні трьох кілометрів від МКАД. Проект був придбаний банкіром у сенатора Сулеймана Керімова в 2008 році. Сума операції оцінювалася в 5 мільярдів доларів.