Елітні новобудови Петербурга подешевшали на 40 відсотків

З початку кризи, у жовтні 2008 року, середня вартість квадратного метра в елітних новобудовах Санкт-Петербурга знизилася майже на 40 відсотків до 6100 доларів. Про це повідомляється в огляді консалтингової компанії Blackwood.

У ході дослідження компанією були проаналізовані 33 елітних новобудови, квартири в яких пропонуються на первинному ринку. Більшість з них розташована в Центральному і Петроградському районах.

Згідно з оглядом, найдоророжчі квартири, в основному, продаються в Петроградському районі. Найдорожчою пропозицією на ринку зараз є квартири в клубному будинку, що будується, на Зоологічній вулиці. Ціна квадратного метра в будинку досягає 78 тисяч доларів за "квадрат".

Серед тенденцій ринку елітних новобудов Петербурга експерти виділяють зниження попиту, скорочення кількості операцій і надання знижок забудовниками.

Раніше повідомлялося, що на первинному ринку Петербурга до мінімуму впали продажі квартир бізнес-класу. Продаються або квартири економ-класу або елітні новобудови. Також присутній великий попит на комунальні квартири.

За даними учасників ринку, в цілому за другий квартал обсяг продажів житла у місті впав на 10 відсотків, з початку кризи продажі скоротилися в 1,5-2 рази.

За інформацією аналітичного центру GED Analytics, за підсумками липня середні ціни на вторинному ринку житла Санкт-Петербурга в рублевому численні впали на 3,7 відсотка до 83,8 тисяч рублів за квадратний метр. Середня ціна квадратного метра новобудов склала 68,7 тисячі рублів, знизившись за місяць на 2,6 відсотка.