Елітні бутіки покинули Невській через високі ставки оренди

Московська компанія "Холдинг-центр", франчайзі преміум-марок у Росії, через високі ставки оренди закрила магазини Hugo Boss і Escada на Невському проспекті в Санкт-Петербурзі. Про це пише газета "Відомості".

Магазин Hugo Boss площею більше 250 квадратних метрів пропрацював на основній торговій вулиці Петербурга близько восьми років, бутік Escada площею 280 квадратних метрів - близько двох років.

Представник "Холдинг-центру" розповів виданню, що виручка магазинів на Невськом через кризу знизилася на 35-40 відсотків. При цьому переговори компанії з власниками приміщень про зниження ставок не привели до отримання істотних знижок на оренду. З цих же причин в Москві закрився магазин Escada Sport і декілька мультимарочних магазинів "Холдинг-центру".

За даними експертів ринку нерухомості, зараз щомісячна оренда приміщень площею 200-250 квадратних метрів на Невському проспекті обходиться в 100-200 євро за "квадрат".

Раніше консалтингова компанія RRG повідомляла, в травні 2008 року мінімальна орендна ставка в найпривабливіших для стріт-рітейла локаціях Невського проспекту складала від 2,5–3 тисяч доларів за квадратний метр в рік, в травні поточного року зараз — 1,5-1,8 тисячі доларів за "квадрат".

Експерти також відзначали, що через фінансову кризу ставки оренди на Тверській вулиці, яка є одним з найдорожчих торгових коридорів світу, впали уполовину. Не дивлячись на це, експерти прогнозували, що до кінця вересня на Тверській буде порожньою близько чверті всіх торгових приміщень. Зокрема, через високу вартість оренди компанія Samsung Electronics закрила на Тверській найбільший столичний магазин.