16.09.2009
Дачні ділянки (ділянки без підряду) за останні місяці стали єдиним сегментом ринку нерухомості Московської області, в якому спостерігалося зростання цін. За даними компанії "Красива земля", за травень-серпень ділянки без підряду (покупець сам вирішує, що і коли будувати на ділянці) в Підмосков'ї подорожчали в середньому на 10-15 відсотків.
У повідомленні компанії наголошується, що середня вартість житла в області за травень-серпень впала на 7-10 відсотків, ціни на котеджі у низці селищ подешевшали на 5-15 відсотків. Ставки оренди торгових, офісних і складських приміщень знизилися на 5-10 відсотків.
За даними компанії, попит на ділянки без підряду в коттеджних селищах почав рости ще з лютого 2009 року. Аналітики прогнозують, що до кінця року вартість дачних ділянок може зрости на 5-15 відсотків.
Як уточнили у компанії, зараз сотка землі без підряду залежно від віддалення від Москви коштує 20—100 тисяч рублів. Більшість підмосковних дачних ділянок коштують менше 25 тисяч доларів.
Раніше учасники заміського ринку відзначали, що зараз найбільш затребуваним товаром на ринку є саме ділянки без будівельних підрядів в організованих селищах. За даними компанії Knight Frank, на початок липня осяг пропозиції таких земельних ділянок в Московській області в порівнянні з докризовим періодом збільшився на 50 відсотків. В порівнянні з 2007 роком пропозиція в даному сегменті зросла в три рази.
Експерти компанії "Інком-Нерухомість" відзначають, що до кризи заміський ринок був близький до цивілізованого - девелопери будували селища з робочою архітектурною концепцією і єдиною інфраструктурою. Зараз же масовий продаж ділянок без підряду може призвести до початку хаотичної забудови зразка 1990-х років.
Столы и Стулья. Настоящая Италия - стулья Оборудование для ресторанов. Стильная квартира. . Надёжный поставщик Danfoss - Терморегулятор danfoss - ул. С.Сосниных 3, оф. 504, г. Киев