21.09.2009
Зростання кількості виданих житлових кредитів влітку 2009 року склало 40 відсотків. Про це зазначається в огляді, наданому аналітичним центром GED Analytics.
В той же час загальний обсяг видачі кредитів влітку трохи збільшувався (по 2 відсотки в місяць). Експерти пов'язують це із зменшенням середнього розміру кредиту на житло. Наприклад, за перше півріччя середній розмір кредиту знизився з 1,27 мільйонів рублів до 920 тисяч. На зниження середнього розміру кредиту вплинула, в першу чергу корекція цін на житло в країні: у рублях ціни знизилися з початку року в середньому на 14 відсотків, а у низці міст - на 30 відсотків. "Така тенденція також викликана зміною структури ринку житлового кредитування – щораз більша частка кредитів видається з метою поліпшення житлових умов, або із значною часткою первинного внеску", - мовиться в огляді.
Середня відсоткова ставка за валютними кредитами знизилася до 13,7 відсотків, за рублевими залишилася незмінною – на рівні 14,8 відсотків. Проте, як відзначають аналітики, не всі банки йдуть на помітне зниження ставок за житловими кредитами, деякі як і раніше встановлюють ставку на рівні 20-25 відсотків річних в рублях.
У огляді також зазначається, що збільшився середній термін, на який банки надають житлові кредити: рублеві кредити видаються на строк до 15,6 років, валютні до 8,6 років.
У серпні президент Росії Дмитро Медведєв заявив, що російський ринок іпотечного кредитування повернеться на докризовий рівень через два-три роки. Він відзначав, що повернення до докризових ставок (12-14 відсотків) недостатнє, прийнятними є ставки у розмірі 6-7 відсотків річних. "Але не можна робити того, що робили американці: вони видавали під один відсоток і у них впала вся іпотечна система", - цитувало президента агентство РІА Новини.