Петербурзьких забудовників оштрафують за протермінування здачі житла

Житловий комітет Санкт-Петербурга зажадав від двох будівельних компаній виплати неустойки за порушення термінів здачі будинків, квартири в яких були куплені містом длячерговиків на правах пайової участі. Про це повідомив "Діловий Петербург" з посиланням на заяву керівника комітету Юрія Осипова.

За його словами, з компанії "ЛЕК" житловий комітет має намір стягнути через суд 25 мільйонів рублів, з ТОВ "Комета" - 14 мільйонів рублів. Які саме об'єкти не були здані компаніями вчасно - не уточнюється.

Згідно із законом "Про участь в пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості" ( №214–ФЗ), у разі порушення термінів здачі будинку забудовник зобов'язаний виплатити співінвестору неустойку у розмірі 1/150 ставки рефінансування за кожен день протермінування. Як уточнює "ДП", це складає близько 24 відсотків річних з урахуванням зниження ставки рефінансування. Власті викупляють квартири за ціною 47,3 тисяч рублів за квадратний метр.

У березні 2009 року губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвієнко закликала будівельні компанії відмовитися від інших схем залучення пайовиків до 2011 року і перейти на 214-ФЗ. Пізніше був складений "білий список" з 33 забудовників, які повністю перейшли на схему, передбачену цим законом. Зараз діють 37 договорів про пайову участь міста в будівництві 2,5 тисяч квартир на загальну суму 5,5 мільярдів рублів.