Сукупна вартість житлової нерухомості в США знизилася на 6,1 трильйонів доларів щодо максимальних показників, зафіксованих у 2006 році. Про це повідомляється в звіті аналітиків сайта Zillow.com.
При цьому тільки протягом четвертого кварталу американське житло подешевшало на 1,4 трильйонів доларів. В цілому в 2008 році зниження вартості житла в США склало 3,3 трильйонів доларів.
Аналітики відзначають, що кожна п'ята операція, укладена на американському ринку нерухомості в 2008 році, була здійснена з житлом, відчуженим банком за борги за іпотечними кредитами.
При цьому в Каліфорнії операції з продажу закладеної нерухомості склали більше половини від загальної кількості. Це призвело до того, що будинки в цьому штаті в 2008 році втратили в ціні більш інших по країні - за рік житлова нерухомість Каліфорнії подешевшала на 33 відсотки.
Разом з тим, в Нью-Йорку і Колорадо частка операцій з відчуженою нерухомістю в 2008 році склала всього 3,9 відсотка від загального числа.
Статистика також показує, що оголошена ціна 17,9 відсотка житлових будинків, виставлених на продаж в США, вища від їх реальної ринкової вартості.
Нагадаємо, що до кінця січня 2009 року рівень продажів новобудов в США знизився до рекорд низьких показників, скоротившись на 14,7 відсотка в порівнянні з показниками 2008 року. В цілому за підсумками року спад активності на ринку новобудов досяг 37,8 відсотка в порівнянні з 2007 роком.
Середня ціна нового житлового будинку в США знизилася до мінімального значення з 2004 року і складає 281 тисячі 400 доларів.