02.07.09 11:20
Транспортний холдинг "Н-транс" (колишній "Северстальтранс") вирішив продати єдиний великий девелоперський проект в Москві — "Північну вежу" в ММДЦ "Москва-Ситі". Бізнес-центр продаватиметься частинами, оскільки зараз знайти одного покупця на такий великий об'єкт (площею 135 тисяч квадратних метрів) складно. Про це написала у четвер газета "Комерсант".
Власники ведуть переговори з декількома потенційними покупцями. Зокрема, покупкою 22 відсотків офісних площ зацікавився інвестфонд ТПС, який контролюється співвласником НМТП Олександром Пономаренком. За даними джерел видання, знайомих з ходом переговорів, власники об'єкта пропонують офіси по 4 тисячі доларів за квадратний метр. ТПС готовий викупити 30 тисяч квадратних метрів, заплативши по 3 тисячі за кожен. Інвестфонд готовий вкласти 90-100 мільйонів доларів.
За словами експертів ринку, які наводить газета, продаж "Північної вежі" стане першою з початку кризи інвестиційною операцією в "Москва-Ситі", якщо власникам вдасться домовитися з покупцями. Поки ж зміна власників офісних площ в ММДЦ відбувається за неринковою схемою: девелопери розраховуються по боргах з банками своїми об'єктами (як це відбулося у випадку з компанією Capital Group, що передала Ощадбанку 60 тисяч квадратних метрів апартаментів в "Місті столиць").
Бізнес-центр "Північна вежа" - один з небагатьох повністю добудованих об'єктів в діловому центрі "Москва-Ситі". Права на забудову ділянки в 3 гектари на 19-ій ділянці в діловому центрі ВАТ "Північна вежа" одержала в 2002 році, в кінці 2003 року почалося будівництво. У грудні минулого року об'єкт пройшов держреєстрацію. Північна вежа є 27-поверховим бізнесом-центром класу А загальною площею 135 тисяч квадратних метрів (близько 70 тисяч квадратних метрів — офісних площ).
ломбард часов