Суд зобов'язав девелопера-банкрота виплатити 1,7 мільярдів рублів боргу

03.07.09 17:11

Арбітражний суд Москви задовольнив позов Ощадбанку про стягнення з петербурзької девелоперської компанії "Макросвіт" 1,744 млрд рублів боргу за раніше виданим кредитом. Про це повідомляє "Інтерфакс".

Кредитний договір між банком і девелопером був укладений в серпні 2006 року терміном до 2016 року. Проте у зв'язку з тим, що з листопада 2008 року позичальник припинив виплати по кредиту, банк подав позов до суду.

Раніше повідомлялося, що в травні через невиконання зобов'язань за кредитними договорами Ощадбанк подав до Арбітражного суду столиці відразу п'ять позовів до ТОВ "Макросвіт" на загальну суму 5,5 мільярдів рублів. Ощадбанк був найбільшим кредитором "Макросвіту". Компанія співробітничала з банком з 2004 року, кредити бралися строком на 7-10 років на будівництво торгових центрів, але банк зажадав повернути гроші достроково.

У квітні "Макросвіт", що належить засновнику продуктових мереж "П'ятірочка" і "Карусель" Андрію Рогачову, подав до арбітражного суду Санкт-Петербурга і Ленобласті заяви про визнання себе банкротом.

Підставою для подачі заяви, за даними газети "Комерсант", стала нездатність ТОВ "Макросвіт" розплатитися по власних кредитах і позиках компаній, де девелопер виступає поручителем. Йдеться про фірми, афілійовані з екс-співвласником "Макросвіту" Павлом Андрєєвим. У компанії стверджують, що без відома Андрія Рогачова з "Макросвіту" виводилися грошові кошти. За даними "Відомостей", йдеться про суму в 180 мільйонів доларів.

У свою чергу Павло Андрєєв, який продав Рогачову 49,5 відсотка "Макросвіту" влітку 2008 року, вважає, що ініційована компанією процедура банкрутства націлена на переведення активів в офшорну компанію і невиконання зобов'язань перед кредиторами.

Учасники ринку не виключають, що конфлікт між колишніми партнерами — наперед змодельована ситуація. На їх думку, банкрутство — хороший спосіб вивести активи і не розплатитися по боргах.

"Макросвіт" спеціалізувався на будівництві торгової нерухомості в Росії. До кризи, за даними самої компанії, портфель її проектів складав 2,5 мільйонів квадратних метрів, вартість активів на вересень 2008 року перевищувала 1 мільярд доларів, а земельний банк налічував 195,4 гектара. Зараз, за оцінками експертів, заборгованість "Макросвіту" перед кредиторами складає близько 400 мільйонів доларів. При цьому загальний борг девелопера перевищує вартість активів, що залишилися у нього, серед яких один будується і п'ять готових торгових комплексів загальною площею 227 тисяч квадратних метрів і 5 гектарів землі.