Інвестиції в комерційну нерухомість Росії досягли дна

27.07.09 13:39

Інвестиції в російську комерційну нерухомість досягли свого дна в другому кварталі, склавши 120 мільйонів євро. Про це зазначається у дослідженні компанії Jones Lang LaSalle.

Експерти компанії відзначають, що зараз на ринку спостерігається підвищена активність. Різка цінова корекція зробила об'єкти комерційної нерухомості привабливішими. Крім того значно виріс об'єм пропозиції.

Згідно з оглядом, в першому півріччі прямі інвестиції в комерційну нерухомість Європи склали 24 мільярди євро, що на 42 відсотки нижче за показник першого півріччя 2008 роки (тоді об'єм вкладень склав 41,5 мільярдів євро). Найкрупнішим інвестиційним ринком в Європі є Великобританія, її частка в загальному об'ємі складає близько 8 мільярдів євро.

Раніше експерти відзначали, що в найближчий рік об'єм інвестицій в комерційну нерухомість Росії впаде в рази. Зараз девелопери починають одиничні проекти, а їх масштаби сильно зменшилися в порівнянні з локризовим періодом.

За даними компанії DTZ, вартість інвестицій в світовий ринок комерційної нерухомості в 2008 році з урахуванням ослаблення долара знизилася на 4,4 відсотка, склавши близько 12 трильйонів доларів. Цей показник є найгіршим з 1975 року. Цього року, за прогнозами експертів, обсяг інвестицій знизиться ще на 20 відсотків.